CHIARIMENTI IN MERITO ALLA DEFINIZIONE DI INAGIBILITA’

L’inagibilità di un immobile consiste in un degrado fisico sopravvenuto, superabile non con interventi di manutenzione ordinaria e/o straordinaria, bensì con interventi di restauro, risanamento conservativo e/o di ristrutturazione edilizia, ai sensi del Testo Unico per l’edilizia D.P.R. 380/2001 e sue successive modifiche ed integrazioni ai sensi del vigente Regolamento Edilizio.
Si ritengono inagibili i fabbricati che si trovano nelle seguenti condizioni:
a)	strutture orizzontali, solai e tetto compresi, lesionati in modo tale da costituire pericolo a cose o persone con potenziale rischio di crollo;
b)	strutture verticali quali muri perimetrali o di confine, lesionati in modo tale da costituire pericolo a cose o persone con potenziale rischio di crollo totale o parziale;
c)	edifici per i quali è stata emessa ordinanza di demolizione o ripristino, finalizzata ad evitare danni a cose o persone;
d)	edifici che, per le loro caratteristiche intrinseche ed estrinseche di fatiscenza, non sono compatibili all’uso per il quale erano destinati;

Lo stato di inagibilità può essere accertato:
-	mediante perizia tecnica giurata da parte di tecnico abilitato all’uopo incaricato dal possessore dell’immobile, con spese a carico dell’interessato;
oppure
-	mediante dichiarazione sostitutiva sottoscritta dal proprietario (come da modello allegato).

DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI NOTORIETA’ PER INAGIBILITA’ ED EFFETTIVO NON UTILIZZO DI IMMOBILI

Il sottoscritto ……………………………………………………………………………………………………………….
Nato a …………………………..….il………………..............., residente a …………………………………………..
Via//corso/piazza……………………………………………………n. …………………. Tel………………………….
e-mail…..…………………………………………. Codice fiscale …………………………………….………………..

DICHIARA

Di essere …………………………………………per la quota del………………… del/i seguente/i immobile/i
              (proprietario, usufruttuario, titolare di altro di diritto reale)
ubicato nel Comune di Savigliano in via/corso/piazza………………………………n. ……………interno…...
Censito al NCEU, come segue:
Foglio……………… ..numero…………………….sub……………………
Foglio………………   numero…………………….sub……………………
Foglio………………   numero…………………….sub……………………
Foglio………………   numero…………………….sub……………………

Dichiara altresì l’insussistenza per gli immobili suddetti delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, secondo quanto dispone la normativa vigente ( art. 24- D.P.R. 380/2001 e s.m.i.)
Costituiscono indice di inagibilità le seguenti caratteristiche:
o	mancanza della copertura;
o	mancanza dei serramenti;
o	mancanza delle scale di accesso;
o	strutture pericolanti (muri perimetrali, copertura, solai);
o	mancanza dell’impianto elettrico, idrico, sanitario.
o	altro (specificare)
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Non è considerata condizione di inagibilità la sola assenza dell’allacciamento elettrico ed idrico.

Dichiara altresì che l’inagibilità consiste in un degrado fisico del fabbricato (diroccato, pericolante, fatiscente e simile), di fatto non utilizzato e inidoneo all’uso cui è destinato, per ragioni di pericolo all’integrità fisica o alla salute delle persone, non superabili con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. ovvero che siano riconosciuti tali con provvedimento dell’Azienda Sanitaria Locale.
Il dichiarante si impegna sin d’ora a fornire eventuale documentazione, a sostegno delle condizioni di inagibilità ed effettivo non utilizzo dichiarate nel presente atto, agli uffici comunali che ne faranno richiesta nonché a consentire al personale tecnico del Comune di effettuare il sopralluogo dell’immobile al fine di accertare la veridicità di quanto dichiarato.

Tali condizioni decorrono dalla data di sottoscrizione della presente dichiarazione.

Dichiara inoltre, di essere consapevole delle sanzioni penali previste per il caso di dichiarazione mendace, formazione uso od esibizione di atti falsi così come stabilito dall'art. 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445 e s.m.i..

_____________________,________________			(*)_________________________
(luogo)				(data)					(il/la dichiarante)

Ai sensi dell’art. 38 D.P.R. 445 del 28 dicembre 2000, la dichiarazione è sottoscritta dall’interessato in presenza del dipendente addetto ovvero sottoscritta e inviata a mezzo postale o via fax ovvero tramite posta elettronica unitamente a copia fotostatica, non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore.

Spazio  riservato           all’ufficio	CITTA’ DI SAVIGLIANO (provincia di Cuneo)

La presente dichiarazione è stata resa e sottoscritta in mia presenza. 

Savigliano  …………………….         
 
                                           Il dipendente addetto  /  il responsabile del procedimento 

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